• Proponen política de vivienda para 20 años

• Los bonos de vivienda se ajustarían a las posibilidades reales de la población

Entre los aspectos que se buscan con la política nacional de vivienda es que los bonos se ajusten a las posibilidades reales de la población.

Esta probabilidad se encuentra contemplada en la propuesta de “Política nacional de vivienda y asentamientos humanos 2010-2030”, que establece una serie de propuestas en diversos ejes, con los cuales se procura, en un plazo de 20 años establecer las estrategias y acciones para garantizarle a las personas de todos los estratos sociales la consecución de una vivienda.

“El Mivah se fortalecerá mediante la dotación de las facultades territoriales, políticas y técnicas, a fin de que lidere la gestión eficiente en materia de vivienda, asentamientos humanos y desarrollo urbano en todo el país.

“Se revisarán y actualizarán los marcos funcionales y legales de las instituciones del sector vivienda y asentamientos humanos, que asegure la intervención de las instituciones pertinentes de forma coherente y coordinada con el desarrollo habitacional, de asentamiento humano y urbano, con responsabilidades e injerencia directa en estos campos, mediante los lineamientos definidos por el Mivah”, señala el documento que está en consulta para que sea analizado por las instancias que integran el sector vivienda.

Según el documento, al Estado le corresponderá coordinar y articular, de manera intersectorial, los recursos y acciones para el desarrollo integral tanto habitacional, de asentamientos humanos, como urbano del país.

“Se dispondrá del marco institucional y legal, así como de los instrumentos y mecanismos requeridos, para facilitar, al ministro rector, al Mivah, al Sector Vivienda y Asentamientos Humanos y a los consejos cantonales creados por esta política, la consulta y coordinación con otros sectores de la administración pública, en aras de integrar recursos y esfuerzos en dirección al desarrollo habitacional y urbano del país”, detalla el documento.

Diversificarán fuentes de captación

En lo que respecta al eje financiero, se pretende elaborar una estrategia financiera, que facilite la obtención de recursos suficientes para atender a todos los estratos socioeconómicos del país, de acuerdo con sus necesidades y capacidades, mediante el desarrollo y fortalecimiento de los instrumentos financieros pertinentes tendientes a garantizar la sostenibilidad del sistema.

Sobre el particular se propone que el Mivah sea el encargado de gestionar la información necesaria para la identificación de la demanda, cuantitativa y cualitativa, en materia de vivienda y asentamientos humanos, mediante el diseño de un sistema integral de variables e indicadores que permita elaborar programas y planes, de crédito y subsidio, de mediano y largo plazo; de modo que oriente la distribución de los recursos que debe colocar el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda (SFNV) cada año.

“El Sistema Financiero Nacional para la Vivienda diversificará e innovará las fuentes de captación de recursos para vivienda y asentamientos humanos, mediante una gestión bancaria mejorada por parte del Banco Hipotecario de la Vivienda (Banhvi) y de sus entidades autorizadas.

“El Mivah supervisará, verificará y evaluará el grado de eficiencia y efectividad de las acciones ejecutadas por las entidades del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, en relación con las políticas subsidiarias y crediticias; con el propósito de medir la capacidad de administración de los recursos públicos, en materia de Vivienda y Asentamientos humanos”, menciona el documento.

Además añade que “el Mivah emitirá lineamientos que contribuyan a la innovación, actualización y consecuente transformación de la política de subsidios en materia de vivienda y asentamientos humanos, en lo relativo a la diversificación del Bono Familiar de Vivienda y al otorgamiento crediticio; a fin de que se ajusten a las posibilidades reales de la población, permitiendo el acceso a los recursos disponibles, según la capacidad y necesidad”.